SunviewTown

Thiết kế chung cư mini cho thuê là xu hướng kinh doanh đang rất “hot” hiện nay. Bởi vì nhu cầu thuê chung cư mini đang tăng cao tại khu vực thành thị. Vì vậy hãy cùng xem xét các thiết kế chung cư mini phù hợp cho việc kinh doanh nhé!

Xu hướng cho thuê chung cư mini

Chung cư mini là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, thường từ 15m2 đến 35m2. Do đó sẽ phù hợp với nhu cầu của người độc thân, sinh viên, hoặc các cặp vợ chồng trẻ. Tuy có chi phí thuê khá thấp nhưng các căn chung cư mini vẫn được trang bị đầy đủ tiện nghi.

Đồng thời, tại các thành phố lớn, chi phí nhà đất ngày càng cao theo thời gian. Cho nên việc sở hữu nhà ở tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,... là điều rất khó khăn. Vì vậy việc thiết kế chung cư mini cho thuê là lựa chọn kinh doanh rất được ưa chuộng hiện nay. Nhưng không phải ai cũng xây dựng, thiết kế được căn chung cư khoa học, hợp lý.

Những lưu ý khi thiết kế chung cư mini cho thuê

Chung cư mini có đặc điểm là diện tích nhỏ, hẹp. Vì vậy nếu xây dựng bừa bãi sẽ khiến không gian nhà ở trở nên tù túng, thiếu ánh sáng. Do đó hãy theo dõi một số lưu ý dưới đây để thiết kế chung cư mini cho thuê hiệu quả nhé!

Kiểm tra quy hoạch đất

Trước khi tiến hành khởi công chung cư mini bạn cần kiểm tra quy hoạch đất. Nếu thi công trên phần đất vướng quy hoạch sẽ khiến chủ đầu tư gặp nhiều rắc rối. Chủ nhà có thể lựa chọn các đơn vị thi công trọn gói để họ kiểm tra tình trạng sử dụng đất giúp bạn. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian, công sức của chủ đầu tư.

Thiết kế kiến trúc

Vì chung cư mini có diện tích nhỏ nhưng cần phát huy tối đa công năng khi cho thuê nên việc thiết kế rất phức tạp. Thiết kế căn hộ mini cho thuê phải hợp ý khách hàng đồng thời đáp ứng nhiều nguyên tắc. Nguyên nhân là do bạn cần có được giấy cấp phép xây dựng từ cơ quan chức năng.

>>>>> Xem thêm: Tài sản gắn liền với đất gồm những loại nào?

Phân chia các hạng căn hộ khác nhau

Để việc kinh doanh được thuận lợi hãy phân chia các hạng căn hộ trong chung cư. Nhiều kinh nghiệm cho thấy, việc đồng bộ tất cả hạng phòng là không nên. Khi đó bạn sẽ không thể phục vụ nhiều nhóm đối tượng khách hàng khác nhau.

Chủ nhà có thể chia nhỏ từng tầng thành nhiều loại hình căn hộ. Chẳng hạn như căn từ 20 - 25m2 dành cho người độc thân, căn 30 - 40m2 cho các cặp đôi,... Từ đó sẽ giúp công việc kinh doanh, cho thuê chung cư mini được tối ưu hơn.

Tính toán nơi cất giữ phương tiện

Bãi đỗ, giữ xe ở các chung cư là điều được quan tâm hàng đầu khi thuê, mua căn hộ. Nhiều trường hợp cư dân ở chỗ người nhưng phải đỗ xe chỗ khác cực kỳ bất tiện. Vì vậy khi thiết kế chung cư mini cho thuê hãy thiết kế nơi cất giữ phương tiện hợp lý. Điều này giúp bạn thu hút được nhiều khách hàng đến thuê căn hộ hơn.

Trên đây là tất cả các lưu ý quan trọng trong quá trình xây dựng chung cư mini cho thuê. Hy vọng sẽ giúp cho quá trình thiết kế chung cư được thuận lợi hơn. Nhưng hãy xem xét, tính toán thật kỹ trước khi quyết định kinh doanh cho thuê chung cư khi lĩnh vực này đang có sự cạnh tranh rất lớn.